Immobilienangebot

Zentral gelegenes Gewerbeobjekt in Hamburg

ImmoNrVK 17-252
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ22309
OrtHamburg
LandDeutschland
Gesamtfläche522 m²
Lagerfläche522 m²
Grundstücksgröße838 m²
Gewerbefläche522 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kaufpreis1.120.000 €
Außen-Provision6,25% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und diese ist allein vom Käufer zu zahlen.
Währung
ImmoNrVK 17-252 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ22309
OrtHamburg LandDeutschland
Gesamtfläche522 m² Lagerfläche522 m²
Grundstücksgröße838 m² Gewerbefläche522 m²
BefeuerungGas BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kaufpreis1.120.000 € Außen-Provision6,25% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und diese ist allein vom Käufer zu zahlen.
Währung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus ist weiß angestrichen. An diesem schließt sich eine großzügige Lagerhalle an. Das Haus wurde in den 70er Jahren errichtet und es befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Erbaut wurde es in massiver Bauweise.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Objekt liegt zentral im Steilshooper Gewerbegebiet und ist somit schnell zu erreichen. Es ist umgeben von Tankstellen, Discountern und Autohäusern. Die Buslinien verbinden den Stadtteil mit den nächstgelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen. Der Hamburger Flughafen ist in 11 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume, wovon ein Büro mit einer offenen Einbauküche ausgestattet ist. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Waschraum mit Toilette und ein Gäste-WC, welche jeweils hell gefliest sind. An dieser Etage schließt sich die ca. 360m² (15m x 24m) große Lagerhalle an. Diese ist über den Bürobereich direkt erschlossen. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Umkleideräume, ein WC, ein Waschraum mit Duschen und vier Waschtischen, ein Trockenraum und eine weitere Einbauküche. Die Fläche war früher eine Hausmeisterwohnung und kann somit leicht in eine Wohnung zurückgebaut werden. Der gesamte Fußboden ist mit Fliesen ausgelegt. Ein Untergeschoss ist außerdem vorhanden.

Die gesamte Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 522m².

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