Immobilienangebot

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Groß Borstel

ImmoNrVM 21-587
Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22453
OrtHamburg-Groß Borstel
LandDeutschland
Etage1,00
Regionaler ZusatzGroß Borstel (Stadtteil)
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete510 €
Nebenkosten60 €
Warmmiete570 €
Währung
Kaution1.530 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ImmoNrVM 21-587 Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22453 OrtHamburg-Groß Borstel
LandDeutschland Etage1,00
Regionaler ZusatzGroß Borstel (Stadtteil) Wohnfläche42 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Kaltmiete510 €
Nebenkosten60 € Warmmiete570 €
Währung Kaution1.530 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1949 in massiver Bauweise errichtet und es verfügt über nur 3 Wohneinheiten. Die Fassade ist mit Putz versehen und es schließt mit einem Satteldach ab. Das Haus ist nicht unterkellert und der Abstellraum befindet sich auf dem Grundstück.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme und die Kosten des Verbrauches rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2027
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das kleine Mehrfamilienhaus ist in Groß Borstel, hier zwischen der Kollaustraße und der Borstler Chaussee, gelegen. Die Straße ist verkehrsberuhigt und eine Sackgasse. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf Endlang der Borsteler Chaussee und der Kollaustraße.
Ausstattung: Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Hauses gelegen und diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42m². Über den Eingangsbereich/Flur kann man das Duschbad, den Wohnbereich mit offener Küche und das Schlafzimmer betreten. Alle Zimmer verfügen über ein Fenster.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig renoviert.

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