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Möblierte Wohnung in Winterhude und nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt

ImmoNrVM 21-615
Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ22303
OrtHamburg-Winterhude
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWinterhude (Stadtteil)
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaltmiete850 €
Nebenkosten70 €
Warmmiete990 €
Heizkosten70 €
Währung
Kaution2.550 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNrVM 21-615 Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ22303 OrtHamburg-Winterhude
LandDeutschland Regionaler ZusatzWinterhude (Stadtteil)
Wohnfläche42 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Kaltmiete850 €
Nebenkosten70 € Warmmiete990 €
Heizkosten70 € Währung
Kaution2.550 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Die möbelierte Wohnung ist zwischen Alster und Stadtpark gelegen und in der Nähe der U-Bahnstation Borgweg (in 50m Entfernung). Komplett eingerichtet, geräumig und lichtdurchflutet. Durch die großzügige Fensterfront herrscht eine angenehme und moderne Atmosphäre.
-Lichtdurchflutetes Studiopartment
-Perfekt für Singles & Paare
-Vollausgestattete Wohnung
-Top Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
-Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants gleich um die Ecke

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.05.2031
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in dem begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude, welcher zu den beliebtesten der Stadt gehört. Winterhude liegt nördlich der Außenalster, gehört zum Bezirk Hamburg-Nord und grenzt unter anderem an die Stadtteile Uhlenhorst und Eppendorf an. Nicht nur die Nähe zur Alster, dem Stadtpark und der Hamburger Innenstadt prägen diesen Standort, sondern insbesondere die vielen Vorteile innerstädtischen Wohnens.

Für den täglichen Bedarf sind ein LIDL- und REWE-Markt in fußläufiger Entfernung erreichbar. Der Wochenmarkt am Goldbekufer ist ebenfalls in fußläufiger Nähe und bietet dreimal wöchentlich regionale Produkte aller Art für den täglichen Bedarf.

Winterhude bietet eine hervorragende gastronomische Vielfalt von Restaurants, idyllischen kleinen Cafes und trendigen Bars. Mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen, wie dem Winterhuder Fährhaus, dem Lustspielhaus, dem Goldbekhaus oder dem Kulturzentrum Kampnagel ist in Winterhude für Unterhaltung von Theater bis darstellender Kunst gesorgt.

Naherholung und Entspannung bietet der Hamburger Stadtpark. Vom Planetarium, über die Freilichtbühne sowie dem Stadtparksee bietet der Hamburger Stadtpark alles was das der Kopf zur Erholung brauch, einschließlich Joggingmöglichkeiten.

Mit der U-Bahnlinie U3 vom Borgweg, welche nur ca. 50m vom Objekt entfernt, gelangt man innerhalb von ca. 16 Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. 15 Minuten zum Hamburger Flughafen. Direkt am U-Bahnhof befinde sich die Bushaltestelle ''Borgweg'' der Linien 179/6/600
Ausstattung: -Große Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
-Konvektorheizung
-Hochwertige Badausstattung mit Dusche, großem Spiegel und Waschmaschine
-Komfortable moderne Einbauküche mit E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug
-Komplette Küchenausstattung (inkl. Geschirr, Besteck etc.)
-Moderner LG 32 Zoll Full HD TV
-Nespresso-Maschine
-Doppelbett
-Großer Kleiderschrank
-Regale
-Internet mit WLAN
-Garderobe im Flur
-kleine Terrasse
-zusätzlicher Abstellraum

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