Immobilienangebot

Klein, aber fein ! - Loft mit Balkon direkt auf der Uhlenhorst

ImmoNrVM 22-641
Verfügbar ab (Text)01.08.2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22085
OrtHamburg-Uhlenhorst
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzUhlenhorst (Stadtteil)
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete1.490 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete1.690 €
Heizkosten60 €
Währung
Kaution4.470 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNrVM 22-641 Verfügbar ab (Text)01.08.2022
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22085 OrtHamburg-Uhlenhorst
LandDeutschland Etage2
Regionaler ZusatzUhlenhorst (Stadtteil) Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaltmiete1.490 € Nebenkosten140 €
Warmmiete1.690 € Heizkosten60 €
Währung Kaution4.470 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Der Neubau wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Er verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie jedes Stockwerk bequem erreichen können. Das Gebäude verfügt über eine Süd/West-Dachterrasse, die von den Wohnungsmietern genutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.03.2024
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Uhlenhorst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Das liegt unter anderem daran, dass der Stadtteil durch seine herrschaftlichen Altbauten sowie der Nähe zur Innenstadt geprägt ist. Außerdem ist die Außenalster in unmittelbarer Nähe. Fußläufig können Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das Aspria erreichen. Die Bahnstation Mundsburg und die Hamburger Meile sind ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Das Loft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49m² und dieses ist im 2. Obergeschoss gelegen. Aufgrund der hohen Decken sowie der bodentiefen Fenster, wird die Wohnung mit Licht durchflutet. Die gemeinschaftliche Dachterrasse wurde mit Stein verlegt.

Der Wohnbereich, mit der sich anschliessenden Küche, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32m² und von hier aus kann man auch den Süd-Balkon betreten. Das Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 10m².

Die Wohnung ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank, einen Backofen und ein Cerankochfeld. In der Wohnung wurden Einbaustrahler verbaut, sodass die Wohnung schön hell ausgeleuchtet ist. Der Fußboden wurde sowohl mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt als auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

City-Appartement auf der Uhlenhorst

Hamburg-Uhlenhorst

Kaltmiete: 1.050 €

Wohnfläche 29 m²
Zimmer 1

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rathjens-immobilien.de
Tel.: 040-36099996
Fax: 040-36099991

Aktuelle Informationen

Informationen zur Provision

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Von Haus aus mit Leidenschaft und Überzeugung