Immobilienangebot

City-Appartement auf der Uhlenhorst

ImmoNrVM 22-645
Verfügbar ab (Text)01.09.2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22085
OrtHamburg-Uhlenhorst
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzUhlenhorst (Stadtteil)
Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete1.180 €
Heizkosten40 €
Währung
Kaution3.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNrVM 22-645 Verfügbar ab (Text)01.09.2022
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22085 OrtHamburg-Uhlenhorst
LandDeutschland Etage3
Regionaler ZusatzUhlenhorst (Stadtteil) Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Kaltmiete1.050 € Nebenkosten90 €
Warmmiete1.180 € Heizkosten40 €
Währung Kaution3.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Der Neubau wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Er verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie jedes Stockwerk bequem erreichen können. Das Gebäude verfügt über eine Süd/West-Dachterrasse, die von den Wohnungsmietern genutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.03.2024
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Uhlenhorst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Das liegt unter anderem daran, dass der Stadtteil durch seine herrschaftlichen Altbauten sowie der Nähe zur Innenstadt geprägt ist. Außerdem ist die Außenalster in unmittelbarer Nähe. Fußläufig können Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das Aspria erreichen. Die Bahnstation Mundsburg und die Hamburger Meile sind ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Das hier anzumietende City-Appartement ist im 3. Obergeschoss (Endetage) gelegen und dieses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29m². Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 Meter und durch die bodentiefen Fenster, wird dieses Tageslicht durchflutet. Die gemeinschaftliche Dachterrasse lädt zum erholen ein.

Die Wohnung ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank, einen Backofen und ein Cerankochfeld. In der Wohnung wurden Einbaustrahler verbaut, sodass die Wohnung schön hell ausgeleuchtet ist. Der Fußboden wurde sowohl mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt als auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

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