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Maritim-Residenz Travemünde - Appartement im 20. Obergeschoß mit Blick auf die Lübecker Bucht/Ostsee

ImmoNrVK 23-424
Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ23570
OrtLübeck-Travemünde
LandDeutschland
Etage20
Wohnfläche31 m²
Anzahl Zimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl35
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Parkhausstellplatz à 100 € (Miete)
BalkonJa
Kaufpreis260.000 €
Hausgeld217 €
Außen-Provision3% des KP inkl. gesetzl. MwSt.. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in gleicher Höhe.
Währung
ImmoNrVK 23-424 Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ23570 OrtLübeck-Travemünde
LandDeutschland Etage20
Wohnfläche31 m² Anzahl Zimmer1
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl35 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Parkhausstellplatz à 100 € (Miete)
BalkonJa Kaufpreis260.000 €
Hausgeld217 € Außen-Provision3% des KP inkl. gesetzl. MwSt.. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in gleicher Höhe.
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Objektbeschreibung: Das Maritim-Residenz Travemünde und das angeschlossene Maritim-Hotel wurden 1976 erbaut und das Gebäude verfügt über über 35 Stockwerke. Die einzelnen Stockwerke sind mit einem der Aufzüge bequem anzufahren.

Im Eingangsbereich gibt es eigens eine Rezeption, welche mit einem Concierge ´rund um die Uhr´besetzt ist.

Im Haus befinden sich u.a. ein Wellness-Bereich mit zahlreichen Angeboten, ein Schwimmbad sowie ein Restaurant. Die jeweiligen Eigentümer eines Appartement im Haus können ebenso das (kostenpflichtige) Angebot des Maitim-Hotels in Anspruch nehmen.

Das Maritim-Gebäude ist seit 2019 als Denkmal eingestuft und in der Denkmalschutzliste aufgenommen worden.

Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 600,-. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis zum 30. Juni 2070.

Zusätzlich kann in der Garage des Hauses ein Stellplatz angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.07.2023
Endenergieverbrauch: 86.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Für viele Menschen ist Travemünde zu einem idealen Rückzugs- und Erholungsort geworden. Man kann von hier aus den Blick über die Ostsee/Trave geniessen sowie sich an dem herrlichen Strand die nötige Erholung holen.

Der über die Stadtgrenze bekannte Ostseestrand sowie Travemünde sind für die zahlreichen gastronomischen Anlaufpunkte bekannt. Die neu angelegte Promenade und die Fußgängerzone sind gut erreichbar und nur wenige Gehminuten Entfernt.

Lübeck-Travemünde ist über die Autobahn von Hamburg aus bequem in 45 Minuten erreichbar. Mit der Regionalbahn RE8 ist man ca. 1 Stunde 20 Minuten vom Hamburger Hauptbahnhof nach Travemüde unterwegs.
Vom Flughafen Hamburg benötigt man ca. 1,15 Stunden.
Ausstattung: Das Appartement ist im 20. Obergerschoss des Hauses gelegen und dieses verfügt über eine Wohnfläche (inkl. dem Balkon) von ca. 31m².

Von dem Zimmer sowie dem Balkon aus hat man einen atemberaubenden Blick über Travemünde sowie die Ostsee. Das Zimmer verfügt über eine Pantry-Küche und das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das Appartement wurde erst vor wenigen Jahren umfangreich renoviert.

Stauraum bietet der sich auf dem Flur befindlich Einbauschrank.

Die vorhandenen Möbel sowie Elektrogeräte können bei Bedarf übernommen werden.

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