Immobilienangebot

Neubau mit 4 Zimmer im 2. Obergeschoss

ImmoNr. VK 25-444
Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22305
Ort Hamburg / Barmbek-Nord
Land Deutschland
Etage 2,00
Regionaler Zusatz Barmbek-Nord (Stadtteil)
Wohnfläche 101 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 38.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja
Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 960.000 €
Außen-Provision 2% des Kaufpreieses inkl. gesetzl MwSt.
Währung
ImmoNr. VK 25-444 Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22305 Ort Hamburg / Barmbek-Nord
Land Deutschland Etage 2,00
Regionaler Zusatz Barmbek-Nord (Stadtteil) Wohnfläche 101 m²
Nutzfläche 5 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5 Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 38.000 € (Kauf) Balkon Ja
Parkett Ja Fußbodenheizung Ja
Handtuchheizkörper Ja Kaufpreis 960.000 €
Außen-Provision 2% des Kaufpreieses inkl. gesetzl MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Der Neubau, mit der Energieklasse A+, steht in der Tradition des Barmbeker Rotklinkers.

Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert.

Großzügige Wohnungen mit 3- bis 4- Zimmer, Süd/West-Balkone oder Terrasse und großen Fensterfronten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.09.2032
Endenergiebedarf: 10.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Hellbrookstraße 87 - ein charmanter Neubau in Süd/West-Lage.

Einkaufen, Restaurants und Cafés an der Fuhle..... Freizeit im Stadtpark..... Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt.....

Alles in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung: Familien aufgepasst! - 4-Zimmerwohnung in Barmbek.

Der Wohnbereich, mit dem sich anschliessenden offenen Küchenbereich, ist nach Westen ausgerichtet. Die 3 Schlafzimmer sind zum Innenhof gelegen.

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Tel.: 040-36099996
Fax: 040-36099991

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