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Ladenfläche direkt auf der Reeperbahn

ImmoNr. VM 25-735
Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche
PLZ 20359
Ort Hamburg-Sankt Pauli
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Sankt Pauli (Stadtteil)
Gesamtfläche 53 m²
Ladenfläche 53 m²
Kaltmiete 2.570 €
Nebenkosten 180 €
Warmmiete 2.730 €
Heizkosten 80 €
Außen-Provision 3,57 Monatsmieten brutto/warm inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Kaution 9.000 €
ImmoNr. VM 25-735 Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Nutzungsart Gewerbe Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel Objekttyp Verkaufsfläche
PLZ 20359 Ort Hamburg-Sankt Pauli
Land Deutschland Regionaler Zusatz Sankt Pauli (Stadtteil)
Gesamtfläche 53 m² Ladenfläche 53 m²
Kaltmiete 2.570 € Nebenkosten 180 €
Warmmiete 2.730 € Heizkosten 80 €
Außen-Provision 3,57 Monatsmieten brutto/warm inkl. gesetzl. MwSt. Währung
Kaution 9.000 €
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und fertiggestellt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten und in dem 1. Obergeschoss weitere Büro- und Praxisräume. Ab dem 2. Obergeschoss befinden sich hier Wohnungen.

Im Untergeschoß des Hauses kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Lage: Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich direkt auf der sündigen Meile, der Reeperbahn.

Die Reeperbahn ist gute frequentiert und über die Stadtgrenze Hamburgs bekannt.
Ausstattung: Die Ladenfläche ist ebenerdig begehbar und diese verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 53m².

Eine Leuchtreklame und Werbeflächen sind vorhanden.

Im Untergeschoß des Hauses kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

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