Immobilienangebot

Möbliertes Apartment in Altona - Hochwertiger Neubau in ruhiger und zentraler Lage

ImmoNrVM 19-477
Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22765
OrtHamburg / Altona-Nord
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzAltona-Nord (Stadtteil)
Wohnfläche33 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete1.000 €
Pauschalmiete1.150 €
Pauschalmiete proMonat
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.150 €
Heizkosten50 €
Währung
Kaution3.000 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNrVM 19-477 Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22765 OrtHamburg / Altona-Nord
LandDeutschland Etage2
Regionaler ZusatzAltona-Nord (Stadtteil) Wohnfläche33 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaltmiete1.000 € Pauschalmiete1.150 €
Pauschalmiete proMonat Nebenkosten100 €
Warmmiete1.150 € Heizkosten50 €
Währung Kaution3.000 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 16 Wohnungen, welche sich auf 4 Etagen verteilen. Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Im Untergeschoss befinden sich Plätze für die fahrräder und die einen Wohnungskellerräume.

Der Neubau ist in massiver Bauweise erreichtet worden und die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit einer zentralen Warm-Wasserbereitung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.01.2019
Endenergiebedarf: 52.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Der Neubau befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage an der Max-Brauer-Allee im beliebten Altona. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Schritte vom Bahnhof Altona und der Grossen Bergstrasse entfernt. Somit ist man verkehrsgünstig gelegen und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Hier befinden sich auch Ärzte und Banken.

Des Weiteren ist die Elbe, mit seinen Erholungsmöglichkeiten, nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hafen, der Fischmarkt und der Elbstrand sind perfekte Ziele zum Spazierengehen und zur Erholung.

Auch der Kiez und Ottensen befinden sich mit seinen zahlreichen Restaurants und Szene-Lokalen und der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung: Das komplett möblierte Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 33m² ist im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses gelegen. Das Apartment verfügt über eine moderne, hochwertige und offene Küche. Von dem Zimmer aus kann man auch den Balkon betreten.

Das Apartment vollständig ausgestattet und dieses sowie die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, sodass man nur noch seine Bekleidung mitbringen muss und einziehen kann.

Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und diese verfügt über ausreichend Ober- und Unterschränke. Platz für das Speisen bietet der eigens angebrachte kleine Tresen. Daneben verfügt die Wohnung auch über einen Waschtrockner (Waschen und Trocknen in Einem).

Das Badezimmer, mit bodengleicher Dusche, ist modern gefliesst und der Rest der Wohnung verfügt über einen modernen Holzbodenbelag (Eichenparkett).

Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 Meter und die Wohnung wird über die Fussbodenheizung erwärmt. Die Fenster sind 3-fach Isolier-verglast.

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