Immobilienangebot

Endetagenwohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse auf der Uhlenhorst

ImmoNr. VK 25-451
Verfügbar ab (Text) Juni 2026
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
PLZ 22085
Ort Hamburg-Uhlenhorst
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Uhlenhorst (Stadtteil)
Wohnfläche 214 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Fahrstuhl Personenaufzug
Terrasse Ja
Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja
Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 4.250.000 €
Außen-Provision 3% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.
Währung
ImmoNr. VK 25-451 Verfügbar ab (Text) Juni 2026
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Penthouse
PLZ 22085 Ort Hamburg-Uhlenhorst
Land Deutschland Regionaler Zusatz Uhlenhorst (Stadtteil)
Wohnfläche 214 m² Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5 Fahrstuhl Personenaufzug
Terrasse Ja Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 4.250.000 € Außen-Provision 3% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.
Währung
Objektbeschreibung: Der Neubau ist als massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und Staffelgeschoss als KFW Effizienzhaus 55 geplant. Er fügt sich architektonisch harmonisch in die umliegende Bebauung ein.

Der Entwurf der Architekten sieht Wohnungen über die ganze Etage oder sogar zwei Etagen vor.
Lage: Mitten in Hamburg-Uhlenhorst, einem der beliebtesten Stadtteile der Hansestadt, entsteht in der Heinrich-Hertz-Straße 57 ein viergeschossiger Neubau.

Die Heinrich-Hertz-Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe Hofweg in Hamburg-Uhlenhorst. Uhlenhorst ist eines der gefragtesten und zugleich ruhigsten Viertel Hamburgs – und das aus gutem Grund. Die Heinrich-Hertz-Straße bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die lebendige Innenstadt, ohne auf die Idylle und den Charme eines gewachsenen, grünen Stadtteils verzichten zu müssen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der malerischen Außenalster, die nicht nur als Erholungsort lockt, sondern auch zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen entlang des Ufers einlädt.
Ausstattung: Diese exklusive Wohnung über zwei Ebenen bietet Ihnen auf der Penthouse-Ebene einen offenen, von zwei Seiten belichteten, loftartigen Wohnbereich mit zwei großen Terrassen.

In der darunterliegenden 3. Etage stehen vier weitere Zimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Abstellraum zur Verfügung.

Hier wohnen Sie auf großzügigen ca. 214 m² Wohnfläche und sehen fernab der Straße aus luftiger Höhe in die grüne Umgebung.

Wünsche der Erwerber können in dieser Phase noch berücksichtigt werden.

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