Immobilienangebot

Familiengerechte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Terrassen und Garten

ImmoNr. VK 25-481
Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 22305
Ort Hamburg / Barmbek-Nord
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Barmbek-Nord (Stadtteil)
Wohnfläche 118 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 38.000 € (Kauf)
Terrasse Ja
Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja
Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 865.000 €
Außen-Provision 2% des Kaufpreieses inkl. gesetzl MwSt.
Währung
ImmoNr. VK 25-481 Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 22305 Ort Hamburg / Barmbek-Nord
Land Deutschland Regionaler Zusatz Barmbek-Nord (Stadtteil)
Wohnfläche 118 m² Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 5
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 38.000 € (Kauf)
Terrasse Ja Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 865.000 € Außen-Provision 2% des Kaufpreieses inkl. gesetzl MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Der Neubau, mit der Energieklasse A+, steht in der Tradition des Barmbeker Rotklinkers.

Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert.

Großzügige Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmer, Süd/West-Balkone oder Terrasse und großen Fensterfronten.

Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.hellbrookstrasse87.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.09.2032
Endenergiebedarf: 10.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Hellbrookstraße 87 - ein charmanter Neubau in Süd/West-Lage.

Einkaufen, Restaurants und Cafés an der Fuhle..... Freizeit im Stadtpark..... Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt.....

Alles in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung: Diese Wohnung ist für Familien ideal geeignet. 4 Zimmer mit einem Garten sowie einer Terrasse in Süd/West-Lage. Was will man mehr?.

Der Wohn- und Küchenbereich verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38m², von welchem aus man eine der beiden Terrassen (ca. 17m²) betreten kann. Die 3 Schlaf- bzw. Gästezimmer verfügen über Wohnflächen zwischen 13m² und 15m². Von jedem dieser 3 Zimmer kann man die weitere Terrasse und den sich anschließenden Garten begehen.

Neben dem Vollbad (mit Fenster) verfügt die Wohnung über einen 2. Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.

Stauraum und den Anschluss für die Waschmaschine bietet der Abstellraum.

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Tel.: 040-36099996
Fax: 040-36099991

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