Immobilienangebot

Neubau/Erstbezug! - 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Barmbek

ImmoNr. VK 26-502
Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22305
Ort Hamburg / Barmbek-Nord
Land Deutschland
Etage 3,00
Regionaler Zusatz Barmbek-Nord (Stadtteil)
Wohnfläche 49 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja
Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja
Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 445.000 €
Hausgeld 256 €
Außen-Provision 2% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.
Währung
ImmoNr. VK 26-502 Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22305 Ort Hamburg / Barmbek-Nord
Land Deutschland Etage 3,00
Regionaler Zusatz Barmbek-Nord (Stadtteil) Wohnfläche 49 m²
Nutzfläche 5 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5 Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 445.000 € Hausgeld 256 €
Außen-Provision 2% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe. Währung
Objektbeschreibung: Der Neubau, mit der Energieklasse A+, steht in der Tradition des Barmbeker Rotklinkers.

Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert.

Jede Etagen des Hauses ist über den Aufzug bequem zu erreichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.09.2032
Endenergiebedarf: 10.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Hellbrookstraße 87 - ein charmanter Neubau in Süd/West-Lage.

Einkaufen, Restaurants und Cafés an der Fuhle..... Freizeit im Stadtpark..... Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt.....

Alles in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung: Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung (Neubau/Erstbezug!) ist im 3. Obergeschoss gelegen und diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49m².

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Einbauküche verfügt über Marken-Einbaugeräte sowie Ober- und Unterschränke. Diese lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und der Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine.

Ausreichend Steckdosen in den Räumen sind vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein Raum zum Abstellen der Fahrräder.

Jede Etage des Hauses ist über den Aufzug bequem zu erreichen.

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