Immobilienangebot

Klein, aber fein! - Apartment in Fuhlsbüttel

ImmoNr. VK 26-514
Verfügbar ab (Text) Dezember 2026
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 22335
Ort Hamburg-Fuhlsbüttel
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Fuhlsbüttel (Stadtteil)
Wohnfläche 34 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Fahrstuhl Personenaufzug
Terrasse Ja
Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja
Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 265.000 €
Außen-Provision 2% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.
Währung
ImmoNr. VK 26-514 Verfügbar ab (Text) Dezember 2026
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 22335 Ort Hamburg-Fuhlsbüttel
Land Deutschland Regionaler Zusatz Fuhlsbüttel (Stadtteil)
Wohnfläche 34 m² Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5 Fahrstuhl Personenaufzug
Terrasse Ja Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 265.000 € Außen-Provision 2% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.
Währung
Objektbeschreibung: In zwei energieeffizient geplanten Gebäuden stehen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.

Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen die für Sie passende Wohnung oder lassen Sie die Aufteilung Ihrer Eigentumswohnung an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.

Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Beheizung erfolgt über die Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik und zentraler Warmwasserbereitung.

Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.erdkampsweg 39.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2035
Endenergiebedarf: 9.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und ruhiger Idylle! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage.

Entdecken Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kinos sind leicht erreichbar.

Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe, was den Erdkampsweg zu einem idealen Wohnort macht.
Ausstattung: Das Loft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34m² und dieses ist im Erdgeschoss des Neubaus gelegen. Mit zur Wohnung gehört die Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.

Der Wohnbereich ist ca. 24m² groß und die Abstellnische bietet Platz für die Waschmaschine.

Das Badezimmer (ca. 4m²) verfügt über eine Dusche. Eine Abseite in der Wohnung bietet Stauraum.

Ausreichend Steckdosen sowie eine KAT 6 Datendose sind vorhanden.

Wünsche bei der Aufteilung sowie der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.

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